Земельный участок. Как грамотно распорядиться. Садоводу, дачнику, индивидуальному застройщику.

1. Вопросы оформления собственности. 1.1. Зачем приватизировать (оформлять в собственность) земельный участок. 1.2. Необходимые документы и порядок приватизации земельных участков. 1.3. Кадастровый учет земельных участков. 1.4. Права и обязанности собственника земли. 2. Ограничение вещных прав на землю. 2.1. Прекращение права собственности. 3. Как выбрать участок для покупки. 3.1. На что смотрим в первую очередь. 10. 11. 3.2. Ваше окончательное решение. 3.3. Развитие рынка загородной недвижимости (с комментариями новых законов). 3.4. Изменения в законодательстве при регистрации сделок с недвижимостью. 4. Категории земель. Изменение целевого назначения земельного участка. Перевод земель. 4.1. Категории земель. 4.2. Перевод земли из одной категории в другую и изменение целевого назначения земельного участка. 4.3. Особенности перевода земель. 4.4. Порядок действий при переводе земель из одной категории в другую. 4.5. Практические рекомендации при переводе земель. 5. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). 5.1. Особенности правового регулирования ИЖС. 5.2. Споры между собственниками индивидуального жилого строения. 5.3. Краткий обзор нормативных правовых актов, содержащих требования к ИЖС. 6. Наследование земли. 6.1. Общие вопросы наследования. 6.2. Наследование по завещанию и по закону. 6.3. Принятие наследства, время и место открытия наследства. 6.4. Документы для регистрации права собственности и раздел земельного участка между наследниками. 7. Арендные права на землю. 7.1. Предмет и стороны договора. 7.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. 7.3. Земельный участок и аренда находящегося на нем объекта недвижимости. 8. Планировка и застройка садоводств. 8.1. Строительные правила и нормы. 8.2. Пожарная безопасность. 8.3. Электроснабжение и электробезопасность. 8.4. Водоснабжение. 9. Ответственность должностных лиц органов государственной власти и местного самоуправления, председателя правления и членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, индивидуальных владельцев домов. Выдержки из ФЗ № 66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан». Выдержки из Кодекса РФ об административных правонарушениях (ФЗ от 30.12.2001 № 195-ФЗ). 10. Страхование. 11. Как защититься от преступников. 11.1. Криминогенные факторы. 11.2. Три принципа защиты. 11.3. О милиции. 12. «Дачная амнистия». 12.1. Послабления в регистрации земельных участков и строений, расположенных на них. 12.2. Цена межевания будет расти. 12.3. Первые итоги дачной амнистии… 13. Ответы на вопросы. 13.1. Вопросы по садовым (дачным) участкам. 13.2. Вопросы по ИЖС. 14. Организации, в которые могут обращаться землепользователи. 14.1. Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) (ранее – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству). 14.2. Роснедвижимость (ранее – ФГУ «Земельная кадастровая палата») на уровне субъекта Федерации. 14.3. Ростехинвентаризация (ранее – РУТИ, БТИ, ПИБ). 14.4. Учреждение юстиции – Федеральная регистрационная служба (ФРС) (ранее – регистрационная палата) субъекта Федерации. 14.5. Администрация муниципального образования. 14.6. КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом). 14.7. Правоохранительные органы. 14.8. Арбитражный суд. 14.9. Суды мировые и общей юрисдикции. 14.10. Налоговые органы. 14.11. Территориальный орган санитарно-эпидемиологической службы (СЭС). 14.12. Территориальное управление федеральной противопожарной службы. 14.13. Страховые компании. 14.14. Региональные центры юридической поддержки землепользователей. 14.15. Общество защиты прав потребителей.