Недвижимость, которая вас разоряет.
- 1. Рынок недвижимости и его особенности. ⇢
- Классификация объектов недвижимости. ⇢
- Права на недвижимость. ⇢
- Рынок аренды. ⇢
- Рынок земли. ⇢
- Определение цены на объект недвижимости. ⇢
- Первичный и вторичный рынки недвижимости. ⇢
- Оценка недвижимости. ⇢
- Основные подходы к оценке. ⇢
- Доходный подход. ⇢
- Затратный подход. ⇢
- Рыночный подход. ⇢
- 2. Страхование недвижимости. ⇢
- Какие события не покрывает страховая компания? ⇢
- Страхование в пользу третьих лиц. ⇢
- Не подлежащее страхованию домашнее имущество. ⇢
- Факторы и оценка риска. ⇢
- Осмотр страхуемого имущества. ⇢
- Франшиза. ⇢
- Факторы, снижающие стоимость страхования. ⇢
- Выгоден ли дешевый договор страхования? ⇢
- Установление формы вины страхователя. ⇢
- Правда при заключении договора. ⇢
- Профессионалы несут ответственность. ⇢
- Страхование при покупке строящегося жилья. ⇢
- 3. Изменение владельца недвижимости. ⇢
- Договор купли-продажи. ⇢
- Обмен и мена. ⇢
- Договор мены объектов жилых помещений. ⇢
- Договор обмена объектов жилых помещений. ⇢
- Договор дарения. ⇢
- Договор наследования. ⇢
- Договор ренты. ⇢
- Необходимая осторожность. ⇢
- Продажа или аренда чужой квартиры. ⇢
- Многократная продажа или аренда. ⇢
- Продажа недвижимости после физической ликвидации собственника или принуждение собственника к передаче своей квартиры за незначительную сумму. ⇢
- Продажа недвижимости, отягощенной юридическими запрещениями и невыполненными юридическими обязательствами. ⇢
- Подмена адреса. ⇢
- Сделка по ложной доверенности. ⇢
- Получение аванса. ⇢
- Подмена документов. ⇢
- Признание сделки недействительной. ⇢
- 4. Аренда недвижимости. ⇢
- Как не стать жертвой мошенников? ⇢
- Заключение договора аренды. ⇢
- Сдача квартиры в аренду. ⇢
- 5. Услуги риелторов: приемы обмана покупателя. ⇢
- Ложная конкуренция. ⇢
- Бесплатные услуги риелтора. ⇢
- Как избежать неприятностей с риелторами? ⇢
- 6. Кредит. ⇢
- Как не стать должником банка? ⇢
- Кредитные карты. ⇢
- Ипотека. ⇢
- Ипотечное кредитование в России. ⇢
- Особенности ипотечного рынка. ⇢
- Основные характеристики ипотечного кредита. ⇢
- Уровни ипотеки. ⇢
- Система стройсбережений. ⇢
- Структура ипотечного кредитования. ⇢
- Виды кредитования. ⇢
- Виды кредитов в России. ⇢
- Характеристики банковского кредитования под залог недвижимости. ⇢
- Требования к заемщику. ⇢
- Особые условия банков. ⇢
- Специальные программы кредитования. ⇢
- 7. Профессиональные участники рынка недвижимости. ⇢
- Оценщики. ⇢
- Нотариусы. ⇢
- Риелторы. ⇢
- Жилищно-накопительные кооперативы. ⇢
- Достоинства и недостатки жилищного накопления. ⇢
- Долговременные и кратковременные жилищно-строительные сообщества. ⇢
- Российские жилищно-накопительные кооперативы. ⇢
- Товарищества собственников жилья (ТСЖ). ⇢
- ТСЖ и кондоминиум. ⇢
- Преимущества и недостатки ТСЖ. ⇢
- Схема создания ТСЖ. ⇢
- Оплата коммунальных услуг в ТСЖ. ⇢
- 8. Другие актуальные вопросы. ⇢
- Ликвидация фирмы. ⇢
- Фактическая ликвидация фирмы. ⇢
- Ликвидация фирмы путем смены состава учредителей и руководителя фирмы. ⇢
- Ликвидация фирмы в виде реорганизации. ⇢
- Банкротство ликвидируемого должника. ⇢
- Ответственность фирмы и ее должностных лиц. ⇢
- Какие действия не следует предпринимать при ликвидации фирмы. ⇢
- Имущественные споры. ⇢
- Перевод недвижимости из жилого фонда в нежилой. ⇢
- Перепланировка. ⇢
- Налогообложение при аренде. ⇢
- Права и обязанности жильцов. ⇢
- Регистрация. ⇢
- Кто может быть зарегистрирован? ⇢
- Права граждан, прописанных в квартире. ⇢
- Временная регистрация. ⇢
- Оплата коммунальных услуг. ⇢
- Льготы. ⇢
- Субсидии. ⇢
- Перерасчет платы за коммунальные услуги. ⇢
- Выселение. ⇢
- Перепланировка. ⇢
- Как разрешить проблемы с соседями? ⇢
- Что делать, если вашу квартиру залили соседи? ⇢
- Регистрация некоммерческих организаций.
Ирина Зайцева.